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ANEXO E
CONVENIO PARTICULAR DE OBRAS POR ADMINISTRACIÓN
PROGRAMA FEDERAL DE MEJORAMIENTO DE VIVIENDAS
Entre el Instituto Provincia de la Vivienda y Desarrollo Urbano de la Provincia del Chubut, representado en este acto por el Presidente Ing. Gustavo Adrián García Moreno, con domicilio en Don Bosco 297 de la Ciudad de Rawson , Provincia del Chubut, en adelante "EL INSTITUTO" y "LA COMUNA" de la localidad de Gastre, representada en este acto por su Sr. Presidente Rolando Jara con domicilio en P. Mahuida s/N° de la localidad de Gastre, Provincia del Chubut convienen en celebrar el presente Convenio Particular de Obras por Administración, en el Marco del Programa Federal de Mejoramiento de Viviendas - Mejor Vivir suscrito entre la Nación y las Provincias con fecha 29 de Julio de 2004, que se regirá por las siguientes cláusulas y modalidades: denominadas "28 Mejoramientos de Viviendas en la localidad de Gastre".
SEGUNDA: "LA COMUNA" se compromete a ejecutar por administración las obras mencionadas en la Clausula PRIMERA, respetando en un todo los Convenio Marco que rigen "EL PROGRAMA" y que declara conocer. Dada la particular modalidad de ejecución "LA COMUNA" asume plena responsabilidad en relación con la calidad constructora y el cumplimiento del plazo de ejecución establecido para cada obra en el Plan de Trabajos (Anexo I).
TERCERA; La obra se contrata por sistema de ajuste alzado, estableciéndose como retribución a "LA COMUNA" la suma de PESOS NOVECIENTOS SETENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS VEINTISEIS CON SETENTA Y DOS CENTAVOS ($ 978.526,72) para la obra "28 Mejoramientos de Viviendas en la localidad de Gastre".
CUARTA: La Subsecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda financiará la obra hasta un monto de PESOS NOVECIENTOS SETENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS ($ 977.200,00.-) para la obra "28 Mejoramientos de Viviendas en la localidad de Gastre", en los términos establecidos en el Convenio Marco del "Programa Federal de Mejoramiento de Viviendas - Mejor Vivir y en el Convenio Particular respectivo, conforme con el Cronograma de Desembolse convenido con "EL INSTITUTO".
QUINTA: "EL INSTITUTO" actuará como comitente y co-financiará la construcción de la obra hasta la suma de PESOS MIL TRESCIENTOS VEINTISÉIS CON SETENTA Y DOS CENTAVOS ($ 1.326,72), comprometiendo a tal efecto los fondos
propios necesarios.
SEXTA: "LA COMUNA" deberá dar inicio a las obras dentro de los (30) días corridos contados a partir del día de la fecha, momento a partir del cual comenzara a computarse el plazo establecido en el Plan de trabajos que forma parte del presente convenio como Anexo 1.
SEPTIMA: Las obligaciones establecidas en las Cláusulas anteriores, en cuanto a su ejecución, quedaran sujetas a la disponibilidad financiera de los fondos correspondientes al financiamiento comprometido por la Nación según la Cláusula Cuarta.
OCTAVA: El financiamiento a cargo de la Subsecretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda será abonado por esta contra certificación de avance de obra, bajo las condiciones que se fijan en las cláusulas Segunda y Séptima.
NOVENA: El financiamiento le será girado a "LA COMUNA" mediante certificados de pagos mensuales que expida "EL INSTITUTO" de los trabajos realizados en dichos periodos según fojas de medición ejecutadas por "LA COMUNA" y conformadas por el personal de "EL INSTITUTO".
DÉCIMA: A los efectos de que la Subsecretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda y "EL INSTITUTO" depositen los pagos que por todo concepto realicen a "LA COMUNA" con motivo del presente Convenio, este último ha abierto la Cuenta N° 500016/2 en el Banco Provincia del Chubut S.A sucursal de la localidad de Rawson, que se destinara exclusivamente a esa finalidad.
DÉCIMO PRIMERA:”EL INSTITUTO" otorgará a "LA COMUNA" un anticipo de fondos del 15% del monto de obra según Resolución N° 038/07 IPVyDU. "LA COMUNA" garantiza el importe de anticipo, en el presente acto, autorizando a "EL INSTITUTO" a requerir su debito automático de la cuenta habilitada para la recepción de fondos que por coparticipación federal de impuestos y regalías, percibe mensualmente "LA COMUNA".
DÉCIMO SEGUNDA: La documentaciónI Integra el presente convenio que las partes declaran expresamente conocer esta compuesta por a) Documentación técnica elaborada por "LA COMUNA”y aprobada por "EL INSTITUTO" obrante en expediente N° 0421/10 S.I.P Y S.P/ipv, b) Convenio Marco de fecha 29 de Julio 2004, c) supletoriamente regirá la Ley N° 533 de Obras Públicas provincial y su reglamentación y modificatorias.
DÉCIMO TERCERA: Se deja expresa constancia que la recepción definitiva de la obra objeto del presente contrato, no libera a "LA COMUNA" de la responsabilidad derivada del Artículo 1646 y concordantes del Código Civil.
DÉCIMO CUARTA: La inspección y contralor de los trabajos, serán ejercidas por "EL INSTITUTO", aceptando "LA COMUNA" su jurisdicción, así como la de los servicios y agentes dependientes del mismo. La Subsecretaria de Desarrollo Urbano y Vivienda se reserva la facultad de efectuar auditorias técnicas y de control de la certificación y pago cuando lo juzgue conveniente.
DÉCIMO QUINTA: De verificar " EL INSTITUTO" la existencia de atrasos que impidan la terminación de las obras en el plazo acordado, o que aquellos superen el veinte por ciento (20%) del avance físico acumulado que debería haberse registrado al momento de la certificación, o una eventual paralización de las obras, se dejara sin efecto el financiamiento concedido autorizando "LA COMUNA" expresara ente a "EL INSTITUTO", a requerir el debito automático de los montos desembolsados de la cuenta habilitada para la recepción de los importes que por coparticipación federal de impuestos y regalías petroleras percibiera mensualmente "LA COMUNA".
DÉCIMO SEXTA: "LA COMUNA" remitirá al Consejo Deliberante el presente Convenio para su ratificación. Cumplido lo anterior hará entrega a "EL INSTITUTO" de la Ordenanza de Ratificación correspondiente.
DÉCIMO SEPTIMA: Las partes convienen en someterse a la Jurisdicción de los Tribunales Ordinarios de la provincia del Chubut con/asiento en la Ciudad de Rawson, renunciando a cualquier otro fuero o jurisdicción que/les pudiere corresponder.-----------------------------------------------------------------------
En prueba de conformidad se firman tres (3) ejemplares de un mismo tenor un solo efecto, en la CiudadRawson Provincia de Chubut a los 18 días del mes de Marzo de 2010.-
TOMO 2-FOLIO 080-FECHA 22 DE MARZO DE 2010.-
"28 Mejoramientos de viviendas en la localidad de Gastre" Provincia: Chubut
valores diciembre 2009 |
|
Nº |
Rubro |
Monto |
% inc. |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
1 |
Conexión intradomiciliaria de agua |
$6.564,10 |
|
|
|
|
656,41 |
1312,82 |
1312,82 |
1969,23 |
1312,82 |
|
|
|
|
0,67 |
|
|
|
|
|
|
0,10 |
0,07 |
0.20 |
0.13 |
0.20 |
0.13 |
0 30, |
0 ,20 |
0.20 |
0,13 |
|
2 |
Conexión cloacal/ Pozo absorvente |
$33.804,40 |
|
$0,00 |
6760,88 |
6760,88 |
3380,44 |
6760,88 |
5070,66 |
3380.44 |
1690,22 |
|
|
|
|
3,45 |
|
0,00 |
0,20 |
0,69 |
0,20 |
0,69 |
0,10 |
0,35 |
0;20 |
0,69 |
0,15 |
0,52 |
0,10 |
0,35 |
0,05 |
0,47 |
|
3 |
Núcleos Humedo - Baño Nuevo |
$161.638,76 |
|
$24.245,81 |
24245,81 |
32327,75 |
16163,88 |
24245,81 |
16163,88 |
8081,94 |
16163,88 |
|
|
|
|
16,52 |
0,15 |
2.48 |
|
|
020: |
3,30 |
0,10 |
1,65 |
0.15 |
2;48 |
0,10 |
1,65 |
0,05 |
0;83 |
0,10 |
1,65 |
|
4 |
Nucleo seco |
$586.734,26 |
|
$29.336,71 |
111479,51 |
82142,80 |
111479,51 |
88010,14 |
58673,43 |
58673,43 |
46938,74 |
|
|
|
|
59,96 |
0,05 |
3,00 |
0,19 |
11,39 |
0,14 |
8,39 |
0,l9 |
11,39 |
0.15 |
8,99 |
0,10 |
6,00 |
0,10 |
6,00 |
0,08 |
4,80 |
|
S |
cocina y baño cocina |
$75.104,40 |
|
|
|
7510,44 |
15020,88 |
15020,88 |
15020,88 |
22531,32 |
|
|
|
|
|
7,68 |
|
|
|
|
0,10 |
0,77 |
0,20 |
l,54 |
0,20 |
1,54 |
0,20 |
1,54 |
0,30 |
2,30 |
|
|
|
6 |
completamientos de baños y cocina |
$79.106,28 |
|
|
|
7910,63 |
19776,57 |
15821,26 |
7910,63 |
11865,94 |
158221,26 |
|
|
|
|
8,08 |
|
|
|
|
0,10 |
0,81 |
O,25 |
2,02 |
0,20 |
1.62 |
0,10 |
0,81 |
0,15 |
1,21 |
0,20 |
1,2 |
|
7 |
completamientos dedormitorios |
$35.574,52 |
|
|
3557,45 |
7114,90 |
7114,90 |
3557,45 |
5336,18 |
8893,63 |
|
|
|
|
|
3,64 |
|
0,10 |
0,36 |
0,20 |
0,73 |
0,20 |
0,73 |
0,10 |
0,36 |
0,15 |
0,55 |
0,25 |
0,91 |
|
|
|
|
$978.526,72 |
100,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Avance mensual |
|
5,48 |
14,92 |
14,69 |
17,74 |
15,81 |
11,19 |
|
8,87 |
|
|
Avance acumulado |
|
5,48 |
20,40 |
35,09 |
52,83 |
68,65 |
79,83 |
9163 |
100,00 |
|
|
Monto mensual |
|
$53.582,53 |
$146.043,66 |
$143.767,40 |
$173.592.59 |
$154.729,24 |
$109.488,47 |
$115.395,93 |
$81.926,91 |
|
|
Monto acumulado |
|
$53.582,53 |
$199.626,18 |
$343.393,58 |
$516.986,17 |
$671.715,41 |
$781.203,88/ |
$896.599,81 |
$978.526,72 |
|
| |
|
